Rénovation et réhabilitation complète d'un immeuble en zone ABF. Division d'un local bureau en 3 logements + 1 local commercial à vocation locative. Année de construction de l'immeuble 1860. Projet en phase avant projet sommaire (APS).

Prestations : 

Etats des lieux :

Réalisation de plan 2D de l'existant pour levé de devis

Mise au propre plan à l'existant pour levée de devis

Réalisation de maquette 3D pour analyse et aide à la décision pour l'agencement (ergonomie, ensoleillement, luminosité...)

Exemple de maquette 3D visite virtuelle  1er étage : création d'une mezzanine (pour chambre ou bureau) avec suppression d'une partie du plancher des combles + ajout d'un escalier.  Remplacement de la salle de bain par une cuisine avec espace séjour. Création d'une chambre.

Exemple de maquette 3D photos avant après, visuel 1er étage : création d'une mezzanine (pour chambre ou bureau) avec suppression d'une partie du plancher des combles + ajout d'un escalier.  Remplacement de la salle de bain par une cuisine avec espace séjour. Création d'une chambre.

Phase levée de devis et recherche de prestataires : 

Recherche des entreprises et des prestataires (artisans, entreprises du bâtiment, architecte...). Levée de devis. Négociation des devis. Aide à la sélection des devis.

Intervention du bureau d'étude technique plancher et charpente

Passage d'un BET (Bureau d'étude technique) plancher et charpente pour vérification de l'état de la structure, l'immeuble datant de 1860. De plus,  la couverture étant à réhabiliter, de nombreuses fuites peuvent avoir impacté la solidité de la structure.

Recherche des aides et préparation du dossier de financement

En cours

Début des travaux

Demande des autorisations et sécurité

Démolition

Démolition RDC : dépose cloisons ; plafond (lattis bois avec plâtre) pour contrôle visuel des planchers et possibilité de réservation gaines techniques ; déposes ameublement, radiateur et cheminée 

Dépot d'un permis de construire