Vous avez déjà demandé un devis pour des travaux à la maison ou sur un chantier, et vous êtes tombé de votre chaise en voyant le montant ? Rassurez-vous, vous n’êtes pas seul. Beaucoup ont l’impression que « les artisans exagèrent ». Mais derrière ces prix qui semblent parfois astronomiques se cache une réalité bien plus complexe qu’il n’y paraît. Plongée dans les coulisses du BTP.

Une analyse complète et un chiffrage rapide pour sécuriser un projet de rénovation lourde

Vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation à Cholet (49300) en Maine-et-Loire ? Que ce soit pour moderniser une maison, rénovation complète d’un appartement, améliorer l’isolation thermique, ou rénover une salle de bain à Cholet, il est essentiel de bien planifier son projet. Ce guide vous aide à comprendre les différentes étapes, à estimer le budget et à trouver des artisans qualifiés.

Chaque projet de rénovation ou de construction implique des choix : que garder, que modifier, où investir, et surtout... où faire des économies sans compromettre la qualité ni la sécurité ? Derrière ces arbitrages se cachent des décisions techniques parfois complexes. Cet article vous aide à faire les bons choix, étape par étape.

Lorsque l’on envisage des travaux de rénovation, d’extension ou de construction, une question essentielle se pose : à qui confier son projet ? Faut-il passer par un architecte ? Une entreprise générale du bâtiment ? Un maître d’œuvre ? Ou gérer soi-même en direct avec des artisans ?

👉 La réponse est non… ou en tout cas, pas suffisamment pour prendre une décision.

Lorsqu’un particulier réalise lui-même des travaux avant de vendre son bien immobilier, il est considéré comme un "constructeur" aux yeux de la loi. À ce titre, il engage sa responsabilité et doit répondre des éventuels désordres affectant l’ouvrage.

 Erratum en bas de page concernant certaines de nos publications Facebook et LinkedIn au sujet de cette opération

Vous avez un projet de rénovation en vue ? 🏠💡 Envie d’un chiffrage estimatif rapide et sans prise de tête ? 🚀

Choisir un système de chauffage est une décision stratégique, tant pour le confort que pour les économies réalisables sur le long terme. Entre chauffage électrique, poêle à bois, pompe à chaleur ou encore chauffage solaire, les options sont nombreuses. Mais quel système offre la meilleure rentabilité sur une période de 15 ans, en tenant compte de la durée de vie réelle de chaque équipement ? Voici un comparatif complet basé sur le coût d'achat, les consommations énergétiques, la longévité du matériel, et les aides disponibles.

Installer un logement indépendant dans son jardin est une idée de plus en plus populaire, que ce soit pour accueillir un proche, générer un revenu locatif, travailler de chez soi ou tout simplement valoriser son patrimoine.

Vous envisagez des travaux de rénovation ou de construction à Cholet, Bressuire ou Les Herbiers ? Ce guide complet et mis à jour pour 2025 vous aide à estimer les prix au m² en fonction de vos projets : salle de bain, cuisine, chauffage, isolation, extension, réhabilitation ou encore aménagements extérieurs.

Un accompagnement technique et stratégique signé Sékure Travaux

Dans le domaine des travaux de rénovation, il est courant de se demander pourquoi certains chantiers se terminent bien plus rapidement que d’autres. Entre un devis mal préparé, une planification bâclée ou encore des imprévus administratifs, le retard devient vite inévitable. Pourtant, la réussite réside souvent dans une organisation sans faille et, surtout, dans l’accompagnement par des professionnels compétents. Dans cet article, nous explorerons en détail les raisons pour lesquelles votre voisin a pu achever ses travaux de rénovation avant vous, et comment opter pour une rénovation clé en main – notamment dans des villes dynamiques comme Cholet – peut transformer la gestion de votre chantier.

Cette rénovation a été réalisée dans une maison située à Cholet (49). La salle de bain d'origine, bien que fonctionnelle, présentait plusieurs points d'amélioration :

Image de wastedgeneration de Pixabay

Les tuiles tige de botte sont emblématiques des toitures traditionnelles de la Vendée, des Deux-Sèvres et du sud du Maine-et-Loire. Cet article explore leurs origines, leurs spécificités techniques et leur adaptation aux conditions climatiques locales.

La maison concernée par cette étude est située à Saint-Laurent-sur-Sèvre (85). L’objectif principal de cette rénovation est d’optimiser l’espace et d’améliorer la fonctionnalité du logement dans une perspective d’investissement immobilier. Le projet comprend notamment un réaménagement du rez-de-chaussée avec une ouverture de mur porteur, la transformation de la cuisine en salle d’eau, et le déplacement de la cuisine dans le séjour. A l'étage, peu de modifications sont prévues.

La menuiserie intérieure est une composante clé dans l’aménagement des bâtiments, contribuant au confort et à l’esthétique des espaces. Son histoire remonte à l’Antiquité, mais c’est au XVIe siècle en France qu’une distinction a été faite entre les charpentiers et les menuisiers spécialisés dans les éléments de construction intérieure. Aujourd’hui, elle se positionne comme un élément essentiel du second œuvre, intervenant dans la finition et l’isolation des bâtiments.

Cette semaine marque le lancement d’un chantier de rénovation complète d’une salle de bain à Cholet (49). Ce projet, qui allie modernité et fonctionnalité, vise à transformer un espace vétuste en un véritable havre de paix. Découvrez les étapes clés de ce chantier et les choix techniques qui ont permis de concrétiser ce projet.

L’équipe de Sékure Travaux a mené une étude détaillée pour un projet de rénovation ambitieux à Cerizay : la transformation d’une ancienne école en quatre logements modernes. Ce chantier illustre l’expertise de notre entreprise dans l’accompagnement des projets complexes, de l’analyse initiale jusqu’à la livraison finale. Voici les étapes principales et les éléments clés du projet.

Les murs de soutènement sont des ouvrages essentiels pour stabiliser un terrain en pente et prévenir les glissements de sol. Cependant, leur construction implique des contraintes techniques importantes, et des erreurs de conception ou de réalisation peuvent entraîner des désordres majeurs, voire des risques pour la sécurité des personnes et des biens. Cet article présente les risques réels liés aux murs de soutènement ainsi que les bonnes pratiques à adopter pour leur conception et leur exécution.

Les propriétaires de cette maison située à Vihiers (49310) souhaitaient rénover et aménager leur cour avant, située en façade ouest de leur habitation. L'état initial de cet espace présentait plusieurs problématiques :

Un couple a sollicité une étude de projet pour la construction d'une maison en ossature bois de 100 m², comprenant trois chambres, une salle d'eau, un WC et un grand séjour avec une cuisine ouverte, le tout sur la commune de Saint-Laurent-sur-Sèvre. L'objectif est de réaliser ce projet pour un budget construction de 160 000 €. (Hors terrain et frais annexes)

Chez Sékure Travaux, nous croyons que les fêtes sont le moment parfait pour imaginer de nouveaux projets et donner vie à vos envies !Que ce soit pour moderniser votre salle de bain 🛁, rénover votre cuisine 🍽️ ou agrandir votre espace de vie 🛋️, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape.

Le projet concerne la rénovation d’une salle de bain et d’un WC dans une maison située à Bressuire, dans le cadre d’un investissement locatif. Sékure Travaux, spécialiste de l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO), a réalisé une étude complète pour estimer le coût des travaux et orienter les choix techniques. Cet article présente les éléments clés de cette étude, soulignant l’intérêt pour les clients de faire appel à un conseiller expérimenté.

L’aération efficace d'un logement est un enjeu majeur pour la qualité de l'air intérieur et la préservation de l’habitat. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux hygroréglable constitue une réponse moderne et performante pour l’aération de l’habitat, adaptée aussi bien aux maisons individuelles qu’aux immeubles collectifs. Cet article détaille les différents aspects techniques, les composants, la conception, la mise en œuvre, et l’entretien de ce système pour offrir aux particuliers une vision claire de son fonctionnement et de ses avantages.

Les installations sanitaires dans les bâtiments résidentiels et commerciaux sont essentielles pour assurer le confort et le bien-être des occupants, ainsi que la durabilité de l'infrastructure. Dans cet article, nous aborderons les principaux éléments des installations sanitaires : alimentation en eau, canalisations, évacuations, robinetterie, ainsi que les normes et la représentation graphique, afin d'offrir un guide exhaustif et clair.

Dans le cadre de ses missions d'assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO), Sékure Travaux a été sollicité pour une étude de projet concernant la rénovation partielle d'une maison située à Montcoutant-sur-Sèvre. Le projet vise non seulement à rénover une partie du bâtiment pour créer un second logement locatif, mais également à diviser une parcelle du terrain pour la revente en tant que terrain à bâtir. Ce document a pour objectif de présenter les éléments essentiels de cette étude, en soulignant l'intérêt pour le client de collaborer avec un AMO pour sécuriser et optimiser son projet.

Les façades de bâtiments jouent un rôle crucial dans l’esthétique, l’imperméabilisation, et l’isolation thermique d’une structure. Cet article explore les différents types de façades, les techniques d’application des enduits, l'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE), ainsi que l'utilisation de bardages bois, rapportés et métalliques.

Les joints de dilatation jouent un rôle essentiel dans la durabilité des structures en béton, en particulier pour les ouvrages de grande envergure tels que les murs, dalles ou chaussées. En tant que professionnel du bâtiment, il est crucial de comprendre comment le béton réagit aux changements environnementaux et pourquoi une mise en œuvre adéquate des joints est indispensable à l’intégrité de la structure. Cet article explore le rôle des joints de dilatation, leur importance et les meilleures pratiques pour leur mise en place.

En octobre 2024, j'ai été sollicité par un propriétaire à Mortagne-sur-Sèvre, en Vendée, pour une intervention concernant des problèmes d'humidité dans sa maison. Cette maison, construite en 2015 et surélevée en 2020, respectait les normes thermiques RT 2012, ce qui rendait l’apparition de moisissures et de signes d’humidité particulièrement préoccupante. Après une expertise mandatée par son assurance qui n’a pas pleinement convaincu le propriétaire, il a souhaité avoir un second avis et des conseils techniques pour mieux comprendre la situation et agir efficacement.

Lorsque vous envisagez d'acheter ou de louer un logement, il est essentiel de bien comprendre les différentes notions de surface utilisées dans le domaine immobilier. La surface habitable, la Loi Carrez, la surface de plancher, la surface utile, et bien d'autres termes encore, peuvent rapidement semer la confusion. Dans cet article, nous allons vous guider à travers ces notions pour vous permettre de prendre une décision éclairée et en toute confiance.

Un investisseur immobilier à Cholet a fait appel à mes services en tant que conseiller en travaux et AMO (Assistance à Maîtrise d'Ouvrage) chez Sékure Travaux. Le but était de rénover partiellement un appartement dans le cadre d'une SCI (Société Civile Immobilière) pour le mettre en location, afin d'optimiser sa rentabilité et d'améliorer sa performance énergétique.

À l'heure où la décarbonation du secteur de la construction devient une priorité et où les incitations à la rénovation énergétique se multiplient, les isolants biosourcés présentent de nombreux avantages. Qu'ils soient d'origine végétale (chanvre, paille, liège, ouate de cellulose, bois, textile recyclé) ou animale (laine de mouton), ces matériaux offrent une alternative écologique aux isolants traditionnels. Explorons les bénéfices de ces isolants et leurs domaines d'application.

Dans le cadre d'une valorisation patrimoniale, un propriétaire a décidé de rénover une grange située à  Treize Vents (85590), pour la transformer en salle de réception moderne. Le budget de départ annoncé par le client et alloué pour ce projet ambitieux est de 200 000 €. L’objectif principal est de créer un espace fonctionnel et accueillant tout en respectant le caractère historique du bâtiment.

Nous vous proposons de participer à l’aventure d’un projet de rénovation, comprenant la transformation de deux chambres en suite parentale. Voici le déroulement du projet, semaine après semaine, avec en prologue un visuel et une visite virtuelle du futur aménagement.

Le béton précontraint est une avancée majeure dans le domaine de la construction, permettant de surmonter les limitations inhérentes au béton traditionnel et au béton armé. Ce matériau, bien que très résistant en compression, est naturellement faible en traction. Pour remédier à cette faiblesse, le béton précontraint utilise une technique consistant à appliquer une compression interne, ce qui améliore considérablement ses performances sous charge. Cette innovation est le fruit des travaux de l'ingénieur français Eugène Freyssinet dans les années 1920, et elle a depuis révolutionné la manière dont nous concevons et construisons des structures en béton.

Un couple résident à Cholet a fait appel à mes services en tant que spécialiste des travaux de rénovation et AMO (Assistance à Maîtrise d'Ouvrage) pour réaliser une étude dans le but de rénover leur salle de bain. Leur objectif était d'améliorer non seulement l'esthétique mais aussi la fonctionnalité de cet espace crucial de leur maison. Suite à une consultation approfondie, je leur ai proposé deux options de rénovation, chacune avec des spécificités et des budgets distincts.

La fondation est la partie d'une construction qui repose sur le sol et transmet les charges de l'ouvrage au terrain. Elle joue un rôle crucial en assurant la stabilité de l'ouvrage. Que l'on construise un bâtiment, un mur ou un poteau, chaque élément vertical repose sur une fondation adaptée.

Dans cet article, nous vous présentons un résumé d'une analyse des pathologies liées à l'humidité sur une bâtisse de caractère du XIXe siècle. Le client souhaitait connaître l'étendue des travaux avant de faire une offre d'achat. 

Un client de La Forêt sur Sèvres (79) a sollicité mes services de spécialiste travaux AMO (Assistance à Maîtrise d'Ouvrage) pour étudier la faisabilité de la rénovation de sa maison. L'objectif était de moderniser et optimiser l’habitat tout en respectant l'architecture locale. Les besoins identifiés portaient sur des travaux de couverture, de menuiserie, de ravalement de façade, ainsi que la rénovation de la cuisine.

Lorsque nos clients de Vihiers Lys Haut Layon (49) ont envisagé de créer une terrasse pour profiter des beaux jours, ils ont fait appel à notre courtier en travaux pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé sur ce projet. Ils souhaitaient une grande terrasse de 85 m², ainsi qu'une dalle pour un futur abri de jardin. De plus, ils voulaient remplacer le carrelage sous leur porche d'entrée tout en respectant leur budget.

Un client a sollicité une étude pour la rénovation complète d'une maison située à Cholet, dans le cadre d'un investissement locatif. L'objectif est de transformer cette maison ancienne en deux appartements modernes destinés à la location. Le budget initial envisagé est de 60 000 €.

La charmante commune de Menomblet, située dans le département de la Vendée (85), est le cadre d'un projet de rénovation ambitieux : la transformation complète d'une ancienne grange en une résidence moderne et confortable. En tant qu'expert en assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO), j'ai le plaisir de partager avec vous cette étude détaillée, mettant en lumière les étapes clés et les estimations financières nécessaires à la réalisation de ce projet exceptionnel.

La rénovation énergétique est au cœur des préoccupations actuelles, tant pour des raisons économiques qu'écologiques. À Argentonnay, nous avons mené une étude approfondie pour transformer une maison existante en un espace à la fois confortable et économe en énergie. Découvrez comment nous avons abordé cette étude de projet ambitieux.

L'assainissement non collectif (ANC) est une solution essentielle pour les habitations qui ne sont pas raccordées à un réseau public de collecte des eaux usées. Ce système assure la collecte, le traitement et l'élimination des eaux usées domestiques. Environ 20 % de la population française, soit plus de 5 millions de foyers, dépendent de systèmes d'ANC pour gérer leurs eaux usées. L'ANC est crucial pour les zones rurales ou les zones où l'extension des réseaux publics d'assainissement n'est pas viable économiquement.

Le projet de rénovation à Vihiers inclut des travaux à la fois à l'intérieur et à l'extérieur de la maison. Le but est de moderniser et d'améliorer la fonctionnalité de la maison tout en prenant en compte des besoins spécifiques, notamment en matière d'accessibilité.