Construction Maison individuelle hors d'eau SK-2022-21-RAY

Construction d'une maison Hors d'eau uniquement avec étage. Le client s'occupe du reste des travaux.

Prestation :

Pack AMO complet : 

Phase préalable : 

Pack Estiméo : 

– Diagnostic et analyse du contexte

– Recueil des données disponibles et réalisation d’un diagnostic simple avec analyse du site et des contraintes réglementaires d’urbanisme, étude de faisabilité

– Définition et formalisation des différents besoins exprimés (ou non exprimés) par le maître d'ouvrage.

– Définition du bâtiment : précision pour chaque activité dont il sera le support, les niveaux de performance attendus pour chacune des sept fonctions d'usages définies pour la construction.

– Accompagnement du maître d’ouvrage dans l’élaboration de différents scénarios ou opportunités pour l’aider à orienter ses choix de réalisation du projet ;

– Calcul des budgets prévisionnel de chacun des scénarios.

– Accompagnement pour le choix et la finalisation d’un scénario.

-Réalisation maquette 3D pour analyse et aide à la décision du maître d'ouvrage (ergonomie du projet)

– Rédaction du programme décrivant l’opération, les objectifs, le parti pris d’aménagement, les attentes, les contraintes, l’enveloppe financière, la planification, les procédures….

– Conseils sur les points de vigilances lors du futur déroulement du chantier

– Mise au propre des plans dessinés par le maître d’œuvre ou le maître d’ouvrage du bien immobilier concerné et de plans du scénario retenu.

Pack Courtéo : Recherche des entreprises et des prestataires (artisans, entreprises du bâtiment, architecte...). Négociation des devis. Aide à la sélection des devis.

Pack Travéo : 

-Aide et conseil au maitre d’ouvrage pour la mise en place d’un planning des travaux.

-Aide et conseil dans la coordination des entreprises et des prestataires.

-Participation aux réunions de chantier : vérification de la conformité de mise en œuvre ; régulation des litiges et avenants éventuels, présence sur site une fois /semaine.

-Vérification du respect des éléments contractuels des entreprises (délais, enveloppes financières) ;

-Assistance au maître d’ouvrage dans les étapes de réception des travaux et dans la validation des acomptes ;

-Assistance sur le suivi de la levée des réserves formulées lors de la réception des travaux ;

-Assistance à l’examen des désordres signalés par le maître de l’ouvrage durant l’année de parfait achèvement.

-Tenue d’un blog dédié de suivi de chantier, avec photos et commentaires.