Travaux de cloisons : comprendre, choisir, réussir

Qu’il s’agisse d’une construction neuve ou d’une rénovation, les cloisons intérieures jouent un rôle essentiel dans l’aménagement, l’isolation et l’ergonomie des espaces. Cloisons en plaques de plâtre, briques, blocs béton ou panneaux légers : chaque solution a ses spécificités. Cet article vous guide à travers les principaux systèmes, leurs avantages, leurs inconvénients, les normes à connaître et les coûts estimatifs.

📀 Les cloisons en plaques de plâtre (Placo®)

C’est la solution la plus répandue dans le résidentiel, pour son excellent rapport qualité/prix et sa rapidité de mise en œuvre.

🔸 Types de cloisons en placo :

• Cloison simple sur ossature métallique : 2 parements en BA13 + isolant (laine de verre, laine de roche)

• Cloison renforcée acoustique ou anti-effraction

• Cloison hydrofuge pour pièces humides (placo vert)

• Cloison à performance feu (Placo® Fire, BA18 feu)

📏 Normes :

• NF DTU 25.41 : plaques à faces cartonnées

• NF DTU 25.42 : doublages et complexes isolants

• Classement pièce humide :

  • Type EA : locaux secs (chambres, bureaux)

  • Type EB+Privatif : salle de bain privative (placo vert obligatoire)

  • Type EC : locaux très humides (locaux techniques, piscines intérieures)

💰 Prix moyen TTC fourniture + pose : 45 à 80 €/m² selon configuration

✅ Avantages :

• Légèreté, modularité, intégration des réseaux

• Excellente base pour finitions (peinture, papier, carrelage)

⚠️ Points de vigilance :

• Utiliser des rails adaptés (épaisseur, entraxe, etc.)

• Bien traiter les joints et respecter les règles de fixation

🗱 Cloisons maçonnées : robustesse et inertie

lus lourdes et plus longues à poser, les cloisons maçonnées assurent robustesse, durabilité et inertie thermique.

🔹 Types :

• Brique plâtrière : excellente régulation hygrométrique, bon confort thermique

• Bloc béton cellulaire : léger, bon isolant, facile à poser

• Parpaing creux ou plein : très solide, mais peu isolant et difficile à moduler

💰 Prix moyen TTC fourniture + pose : 70 à 130 €/m²

✅ Avantages :

• Inertie thermique et acoustique naturelle

• Bonne résistance aux chocs

• Très bonne tenue au feu (REI 60 à 120 selon épaisseur)

⚠️ Points de vigilance :

• Poids important : vérifier la portance du plancher

• Temps de séchage, saignées pour réseaux complexes

🪕 Cloisons légères et alternatives

Dans certains projets spécifiques, on opte pour des solutions plus légères, démontables ou esthétiques.

🔹 Exemples :

• Cloison en bois ou ossature bois + panneaux (OSB, lambris)

• Panneaux alvéolaires (type alvéoplatre, montage rapide)

• Cloisons vitrées (alu, acier, verrière)

• Cloisons mobiles, amovibles ou coulissantes

💰 Prix moyen TTC : très variable (de 60 €/m² à plus de 300 €/m² pour des verrières sur-mesure)

✅ Avantages :

• Esthétique et design

• Flexibilité d’aménagement (zones ouvertes, bureaux, studio)

⚠️ Conseil :

• Vérifiez la compatibilité avec l’isolation acoustique, les exigences en ERP ou en logement collectif (classement au feu et humidité)

💸 Comparatif des coûts estimatifs (TTC pose incluse)

👉 Sur Cholet, Bressuire et Les Herbiers, le prix moyen d'une cloison placo simple se situe autour de 55 €/m² TTC en rénovation. Pour une cloison acoustique ou isolée, comptez plutôt 75 à 95 €/m² TTC.

👷 Pourquoi faire appel à un AMO ou courtier ?

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• l’analyse de vos besoins (acoustique, thermique, réglementaire)

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🌟 Gagnez du temps, évitez les erreurs, optimisez votre budget.

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Rappel : notre zone d'intervention Cholet, Bressuire, Les Herbiers

Nous intervenons principalement à Cholet, Les Herbiers, Bressuire et dans les communes suivantes : Mauléon, Mallièvre, Nueil-les-Aubiers, Cerizay, Saint-Mars-la-Réorthe, Mortagne-sur-Sèvre, Saint-André-sur-Sèvre, La Forêt-sur-Sèvre, Saint-Laurent-sur-Sèvre, Saint-Pierre-des-Échaubrognes, Moulins, Combrand, Beaupréau, La Forêt sur Sèvres, Moncoutant, Clisson, Maulévrier, Yzernay, Le Pin, La Petite-Boissière, Montravers, La Pommeraie-sur-Sèvre, Le Puy Saint Bonnet, Treize-Vents, Sèvremont, La Chapelle-Largeau, La Tessoualle, Saint-Laurent-sur-Sèvre, Menomblet, Argentonnay, La Chataigneraie, Le Longeron, Saint Aubin des Ormeaux, Tiffauge, La Gaubretière, Saint Malo du Bois, Chanverrie, Les Epesses, Les Essarts, Les Landes Genusson, La Séguinière, Vihiers, Vallet, Chemillé, Sevremont, Lys Haut Layon, La Romagne, et alentours…

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