Rénovation complète d'une maison en Vendée SK-2023-17-MAG
Prestation :
Prestation d'assistance à maîtrise d'ouvrage partielle : accompagnement de la MOA dans le suivi de travaux. Nous n'intervenons pas en phase recherche d'entreprises ni en phase programmation.
Rénovation complète bourrine vendéenne- Quatrième visite
Rénovation complète bourrine vendéenne- troisième visite
Risque structurel
Pose de la contre cloison avec isolant en contact partiel avec mur humide sans lame d'air, risque de détérioration physique et thermique à terme.
Soubassement : présence d'humidité, remontées capillaires probables
Pose cloisons hydro H1 et chappe avant SPEC
Rénovation complète bourrine vendéenne- deuxième visite
La deuxième visite laisse apparaître des problèmes qui étaient masqués (humidité, traces fongiques, liteaux abîmés). C'est pourquoi la phase programmation et la phase diagnostic sont indispensables avant d'engager des travaux, afin de trouver des solutions et traiter ou contenir les problèmes. En effet, ce genre de problème, s'ils ne sont pas traités, risquent de réapparaître à terme en s'aggravant et en affectant la santé et le confort des occupants, mais aussi la structure même du bâtiment. Dans le cas présent, le maître d'ouvrage n'a pas souhaité faire réaliser de diagnostics.
Un doublage polystyrène étant posé sur un mur humide : déconseillé
Trace d'humidité sur mur de refend avec plâtre : à traiter.
Certains liteaux sont très endommagés avec risque structurel : à traiter ou remplacer
Après dépose du doublage, le mur laisse apparaitre des traces d'humidité et fongiques : à traiter.
Calfeutrage fenêtres et porte avec mousse PU non conforme
Réception des matériaux (couverture, isolants, placo) stockés en intérieur.
Pose de la nourrice, de l'alimentation et des évacuations
Première visite
Début des travaux de dépose et démolition
Dépose des cloisons et doublage pour réisoler les murs. Démolition d'une partie des cloisons pour réagencement des pièces avec création d'une seconde chambre et déplacement de la salle d'eau.
Planning prévisionnel
Rappel : Ordre des travaux
• 1. Élimination des composants susceptibles de contenir de l’amiante.
• 2. Réfection des supports dégradés conformément au diagnostic réalisé.
• 3. Modification ou installation des équipements techniques complémentaires.
• 4. Approvisionnement et stockage des produits à l’abri et sur des supports plans conformément aux DTU concernés.
• 5. Mise en œuvre des procédés
• 6. Réception des travaux.