Tout savoir sur la rénovation intérieure de son logement

Publié le 31 octobre 2022 à 11:31

Rénovation intérieure

Introduction

Rénovation intérieure, rénovation lourde ou rafraîchissement, obtenir un devis en ligne rapide et précis, trouver des artisans fiables, réactifs et bon marché, faire faire des travaux à petits prix, quels sont les délais de réalisation ou combien de temps cela prend-il ? Telles sont les questions que vous vous poserez et que vous devez absolument vous poser lorsque vous déciderez de rénover un logement ou une maison.                                                                                                                                        

Auteur de l'article : Jérôme Masse, courtier en travaux, assistance à maîtrise d'ouvrage spécialisée

Rafraîchir ou rénover une maison : les questions à se poser

Rénover sa maison est une démarche importante et nécessaire pour entretenir et augmenter la valeur vénale de votre logement, sans oublier le plaisir de vivre dans une belle maison. Mais il y a beaucoup de choses que vous devez prendre en compte lorsque vous désirez rénover votre maison, avant de vous lancer dans les travaux :

  • Devez-vous rafraichir ou changer de décoration pour la mettre au goût du jour, ou bien vous lancer dans des travaux plus importants de rénovation, réagencement ou de création de pièces (comme une deuxième salle de bains) 
  • Comment estimer rapidement et précisément le coût des travaux ?
  • De quel budget disposez-vous ? Pouvez-vous accéder à un prêt bancaire, en avez-vous les moyens et de quel montant ?
  • Pouvez-vous réaliser vous-même tout ou partie des travaux ou bien devez-vous faire appel à un professionnel ?
  • Faut-il faire une déclaration administrative en mairie (permis de construire ou déclaration préalable) avant d'entamer  vos travaux.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Nous allons tenter de répondre à ces questions : 

Devez-vous rafraichir, changer de décoration pour la mettre au gout du jour, ou vous lancer dans des travaux plus importants de rénovation, de réagencement ou de création de pièces (exemple salle de bain) ? 

  • Tout dépend de votre situation et de vos besoins. Si vous devez vendre votre maison rapidement, nul besoin de vous lancer dans des travaux lourds, il vous suffira de faire ce qu'on appelle du home staging, c'est-à-dire rafraîchir la décoration et la remettre au goût du jour. Le but étant d'avoir un rendu au meilleur rapport qualité/prix. Vous pouvez réaliser les travaux vous-même si vous vous en sentez capable, mais attention, si vous n'êtes pas doué, le résultat pourrait être pire et vous faire dépenser de l'argent pour rien. Dans ce cas, fait appel à un professionnel, et dans ce cas, la meilleure façon d'améliorer l'esthétique de votre logement sans faire des dépenses excessives est de trouver un courtier en travaux

       (contactez-nous, c'est gratuit et sans engagementspécialisé qui sera capable de trouver toutes les solutions appropriées au cours des                  études préliminaires avant de commencer le projet, et de vous trouver les meilleurs artisans au meilleur prix.                                                                    

  • Pour des rénovations plus lourdes, là encore cela dépendra de votre situation : avez-vous décidé d'acheter un bien immobilier ancien que vous souhaitez rénover ?  Votre logement est-il ergonomique, l'agencement des pièces adapté à votre mode de vie ? Votre habitat est-il à jour avec les technologies modernes pour rendre votre maison plus confortable et plus hygiénique. Dans le cas où vous avez de mauvaises conditions, il se peut que vous devriez faire des réparations dans le but de soutenir le fonctionnement normal du système électrique ou climatique, qui représente une partie importante du budget d'une personne qui rénove sa propriété. Avez-vous des problèmes de nuisances sonores intérieurs ou extérieurs  (conseil de lecture : l'acoustique du bâtiment), des factures d'énergies trop importantes, un confort thermique insuffisant avec des sensations de chaud/froid, des problèmes de moisissures ou d'odeurs d'humidité ? Encore une fois, faire appel à un courtier en travaux comme Sékure travaux permettra de bien mettre à plat tous vos besoins, clarifier l'essentiel de l'accessoire, le tout pour un budget abordable (voir nos prestations)                                                                                                                                                                                               Si vous avez une de ces problématiques, réfléchissez avant de vous lancer dans de simples travaux de rafraîchissement. Quitte à ouvrir un chantier, il vaut parfois mieux engager un peu plus d'énergie, de temps et d'argent tout de suite, et avoir l'esprit tranquille pendant des années, plutôt que de se retrouver insatisfait du résultat au bout de quelques mois. Par expérience, je peux vous assurer qu'à long terme, cela coûtera moins cher (pour votre porte-monnaie comme pour votre santé qui n'a pas de prix)

Comment estimer rapidement le coût des travaux ?

Le coût des travaux de rénovation varie selon le type de rénovation et les matériaux utilisés. Le prix d’une rénovation peut varier de 250 € à 1200 € le mètre carré, parfois plus.

Le coût comprend ce qui suit :

Matériaux (menuiserie) et équipement nécessaire pour ce projet ;

Les coûts de main-d’œuvre liés aux travaux d’installation comme le câblage électrique et les installations de plomberie…

Les garanties et assurances...

Je vous conseille de lire l'article " comment estimer le budget de vos travaux" qui ne vous prendra que quelques minutes et vous expliquera les méthodes simples, rapides et efficaces pour évaluer le budget travaux. Ou bien, appelez-nous, c'est gratuit et sans engagement

De quel budget disposez-vous ? Pouvez-vous accéder à un prêt bancaire, en avez-vous les moyens et de quel montant ?

Je vous conseille de prendre contact avec votre banquier, et de comparer les offres de plusieurs banques, ou alors de faire appel à un courtier en prêt qui fera ce travail pour vous. Un courtier en travaux peut également vous accompagner et vous conseiller ce sujet

Pouvez-vous réaliser vous-même tout ou partie des travaux ou devez-vous faire appel à un professionnel ?

Tout dépend de vos compétences et expériences. La peinture peut sembler simple, mais c'est un métier très technique, et si elle est mal réalisée, cela peut gâcher tout votre projet. Ce serait dommage et financièrement une perte sèche !

Mais attention, pour tout ce qui concerne le gros œuvre (éléments de structure), mais aussi la charpente, couverture, menuiserie, plomberie ou électricité, je vous déconseille fortement de vous lancer dans ce genre de travaux,  car vous vous exposeriez à de lourdes conséquences financières, mais aussi pénales (lire à ce sujet "quels sont les risques des travaux"). Peu de particuliers ont consciences des risques auxquels ils s'exposent en faisant les travaux eux-mêmes. Cela aboutit parfois à des drames aux répercussions incalculables.

 

Franchement, faire appel à un professionnel comme un courtier en travaux, est la chose la plus raisonnable à faire. Il sécurisera juridiquement votre parcours travaux, et je vous assure que l'investissement n'est pas si conséquent, et les bénéfices énormes. Demandez-nous un devis, vous verrez !

Trouver des artisans à prix bas et des entreprises fiables et sérieuses

Trouver des artisans à prix bas

Les bons artisans connaissent la valeur de leurs travaux et ils savent ce qu’ils ont à faire pour vous satisfaire. Ils sont également prêts à discuter des différents aspects du projet avec vous et en fonction de vos demandes, ils pourront répondre à votre besoin en matière de rénovation intérieure. Cependant, les artisans ont de moins en moins de temps à consacrer à faire des devis et à discuter avec leurs potentiels clients.

Si vous faites appel à nous, nous vous trouverons les artisans les plus qualifiés et les plus fiables pour votre projet (santé financière et garantie vérifiées par nos soins), et vous aurez le choix entre plusieurs

devis. De plus, vous n'aurez qu'un interlocuteur et nous négocierons les devis pour vous et cela ne vous coutera rien, puisque ce sont les artisans qui nous rémunèreront comme apporteur d'affaires. (Contactez nous)

Dans tous les cas, si vous décidez de faire cavalier seul, faites plusieurs demandes et comparez le devis, mais autant vous le dire, il faudra vous armer de patience.

 

Vous pouvez aussi obtenir un devis en ligne afin de comparer les offres proposées par différents fabricants ou encore choisir parmi les meilleurs prestataires sur Internet pour votre projet de rénovation. Mais attention, les plates-formes de devis en ligne se rémunèrent chèrement, et cela peut avoir un impact sur votre facture. De plus, le prix le plus bas, ne doit pas être votre seul critère : l'entreprise est-elle fiable et sérieuse ? A t'elle suffisamment de personnel pour exécuter les travaux dans les délais ? est-elle à jour dans ses assurances ? En effet, tirer trop les prix de manière aveugle peut avoir des conséquences financières et humaines importantes. Réfléchissez bien, ou mieux, appelez-nous, nous en discuterons !

Combien de temps pour les travaux ?

Les travaux de rénovations intérieurs peuvent prendre quelques jours à quelques semaines, voire quelques mois. Et si vous tombez sur un artisan indélicat, plusieurs années.

Quelques mesures de bon sens, ne payez jamais l'intégralité des sommes avant d'avoir constaté la fin des travaux, et contrôlé avec minutie la qualité des travaux.

Mais si vous êtes un particulier, sans connaissances techniques des travaux, et si le travail est mal exécuté, il vous sera très difficile d'obtenir satisfaction. À moins de passer par un tribunal, qui vous coutera beaucoup d'argent, et la perte de quelques cheveux, et cela, sans garanties aucunes. Encore une fois, passer par nous vous protégera contre ces risques, pour un coût abordable. Les délais et les budgets seront contrôlé, les problèmes anticipés, et votre tranquillité préservée. N'oubliez pas que votre confort, votre sérénité et au final votre santé, sont les biens les plus précieux.

Conclusion

Comme le dit l'adage, "la réflexion précède l'action". Donc, posez-vous toujours les bonnes questions en amont, sur le projet, les coûts, le budget, les délais… Prenez le temps de ficeler votre dossier, et si vous voulez économiser du temps, de l'argent et votre santé : faîtes vous accompagner !

Vous pouvez également réserver un créneau horaire pour un RDV téléphonique (sans engagement promis)


«   »

Ajouter un commentaire

Commentaires

Il n'y a pas encore de commentaire.